【单选题】

下列关于房产税的计税依据, 说法不正确的是() .

A. 对居民住宅区内业主共有的经营性房产, 其中自 营的, 依照房产原值减除10%~30%后的余值计征
B. 对出租房产, 租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的, 免收租金期间由承租人按照房产原值缴纳房产税
C. 对以房产投资, 收取固定收入, 不承担联营风险的, 实际是以联营名义取得房产租金, 应由出租方按租金收入计缴房产税
D. 融资租赁的房产, 租赁合同未约定开始日 的, 由承租人自合同签订的次月 起依照房产余值缴纳房产税