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【单选题】

商品房能够预售的必要条件是（）。
A.已取得土地使用证
B.已取得建设工程和施工许可证
C.已交纳土地出让金
D.已办理商品房预售许可证

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

2%的考友选择了A选项

23%的考友选择了B选项

15%的考友选择了C选项

60%的考友选择了D选项

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