原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，房屋装饰装修申请人持批准书向（）办理报建手续，并领取施工许可证。
A.建设单位
B.建设行政主管部门
C.物业服务企业
D.房地产行政主管部门