对被拆迁的自住房屋，如果被拆迁人选择货币补偿，则要按照被拆迁房屋的相关因素，以房地产市场评估价确定。但下列（）不作为估价因素。
A.区位
B.用途
C.建筑面积
D.业主经济状况