二级建造师考试

建设工程价款优先受偿权的范围是()。 A.施工工作人员的报酬 B.

2018年03月14日来源:二级建造师考试 所有评论

【多选题】建设工程价款优先受偿权的范围是()。
A.施工工作人员的报酬
B.实际支付的建筑构(配)件价款
C.欠付工程价款的利息
D.实际支付的材料款
E.当事人未约定的垫资利息
网考网参考答案:A,B,D
网考网解析:

本题考核的是建设工程价款优先受偿权的范围。 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》对建设工程价款优先受偿权的问题作出了如下解释:(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承保人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 查看试题解析出处>>

发布评论 查看全部评论

相关推荐