注册会计师考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2015-12-3日注册会计师考试会计习题练习中，答错率较高，为：51%
【多选题】下列有关融资租赁的会计论断中，错误的是（）。
A.当承租方选择租赁资产原账面价值而非最低租赁付款额的折现值作为固定资产的入账成本时，分摊未确认融资费用的利率应重新计算，该利率应使得最低租赁付款额的折现值等于租赁资产的原账面价值；
B.在售后回租形成融资租赁的方式下，承租方出售资产的收益应在租期内，根据租金支付的比例来分摊冲减各期折旧费用；
C.如果存在承租方或与其有关的第三方担保时，融资租入固定资产的应提折旧额等于固定资产的入账成本减去承租方或与其有关的第三方担保值加上预计清理费来认定；
D.“未确认融资费用”本质上是“长期应付款”的备抵账，二者相抵后代表着负债的本金；
E.承租方对于或有租金应参照或有事项的处理原则，当或有租金成为事实的概率大于50%时，即可认定为“预计负债”，而出租方则在或有租金实现时再作账务处理。

网考网参考答案：B、E，答错率：51%
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