注册会计师考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2018/2/28日注册会计师考试习题练习中，答错率较高，为：40%
【多选题】王某因向宋某借款将自己的汽车抵押给李某，并办理了抵押登记。此后，王某未经李某同意，将汽车出租给不知情的丁某，租期2年。半年后，王某无力偿还欠款，李某行使抵押权拍卖该汽车，被郭某购得。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的有(　　)。
A、丁某可基于租期未满对抗李某实现抵押权的行为
B、丁某无权以租期未满为由对抗李某实现抵押权的行为
C、丁某有权要求郭某将购得的汽车出租给自己，直至原租赁合同期限届满
D、丁某有权要求王某承担赔偿责任
网考网参考答案：B、D，答错率：40%
网考网试题解析：
 参考解析：本题考查的是抵押与租赁的关系。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗“已登记”的抵押权，而且，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力，因此，选项A错误，B正确，C错误；抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任，因此，选项D正确。 查看试题解析出处>>