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每日一练：注册会计师考试经济法每日一练(2018/3/28)
【多选题】甲公司向某银行贷款150万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。根据《物权法》的规定，下列说法中，正确的有(　　)。
A、不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权
B、如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
C、如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
D、如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户
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网考网参考答案：B、D
网考网试题解析：
参考解析：本题考查的是抵押物所有权的转移。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务（而不仅仅是作出代为清偿债务的承诺）消灭抵押权的除外，因此，选项B正确，C错误；抵押权具有从属性，如果因为债务人清偿导致债权消灭，抵押权不复存在，抵押人可以自由转让抵押物，因此，选项D正确。 查看试题解析出处>>
大数据分析：在此试题本次每日一练练习中：
11%的考友选择了A选项
36%的考友选择了B选项
20%的考友选择了C选项
33%的考友选择了D选项