注册会计师考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2018/4/17日注册会计师考试习题练习中，答错率较高，为：56%
【单选题】某企业2015年3月以自己的名义立项开发回迁安置房，竣工后向原居民无偿转让回迁安置房所有权，该土地由回迁居民委员会支付价款80万元，另外开发回迁安置房的工程成本为200万元，成本利润率为10%。已知同地段商品房市场价为300万元，则该企业针对此项行为应纳营业税(　　)万元。
A、0
B、12.74
C、11.58
D、15
网考网参考答案：C，答错率：56%
网考网试题解析：
参考解析：自2014年3月1日起，纳税人以自己名义立项，在该纳税人不承担土地出让价款的土地上开发回迁安置房，并向原居民无偿转让回迁安置房所有权的行为，视同销售不动产征收营业税，其计税营业额按规定予以核定，但不包括回迁安置房所处地块的土地使用权价款，公式为：营业额=营业成本或者工程成本×（1+成本利润率）÷（1-营业税税率）。所以该企业应纳营业税=200×（1+10%）÷（1-5%）×5%=11.58（万元）。  查看试题解析出处>>