注册会计师考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2018/5/20日注册会计师考试习题练习中，答错率较高，为：96%
【多选题】某房地产开发企业2012年开发三期普通住宅，与当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额2 000万元；以借款和自有资金购买土地使用权2 300万元，合同注明土地使用权70年，已取得有关证件；至2012年底对外销售60 000平方米，收入l9 200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务的印花税处理正确的有( )
A、商品房销售合同按照“产权转移书据”计算缴纳
B、借款合同的税率为万分之零点五
C、应缴纳印花税108500元
D、应缴纳印花税108 505元
网考网参考答案：A、B、D，答错率：96%
网考网试题解析：
参考解析： 该房地产开发企业针对借款合同应缴纳的印花税=2 000×0．05‰×l0 000=1 000元，故选项B正确：购买土地使用权应缴纳的印花税=2 300×0．5％o×10 000=11 500元；取得土地使用权证应按件贴花5元；销售商品房应缴纳的印花税=19 200 X 0．5‰文l0 000=96 000元，合计=1 000+11 500+5+96 000=108 505(元)。 查看试题解析出处>>