注册会计师在线答题

每日一练：注册会计师考试会计每日一练(2018/9/28)
【单选题】甲公司20×1年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元，该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额是(　　)万元。
A、0
B、-75
C、-600
D、-675
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网考网参考答案：C
网考网试题解析：
参考解析：【答案】C 【解析】转换前确认半年折旧金额=3000／20×1／2=75(万元)；转换后确认半年租金=150／2=75(万元)；当期末投资性房地产确认的公允价值变动=2200-2800=-600(万元)，计入公允价值变动损益；所以对甲公司20×4年度营业利润的影响=-75+75-600=-600(万元)。 查看试题解析出处>>
大数据分析：在此试题本次每日一练练习中：
6%的考友选择了A选项
75%的考友选择了B选项
18%的考友选择了C选项
1%的考友选择了D选项