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每日一练：注册会计师考试会计每日一练(2018/10/2)
【多选题】2016年1月10日甲公司在债务重组时取得一项处于建设中的房产，公允价值为2800万元，甲公司又发生建造和装修支出l000万元，应予资本化的借款利息200万元，该房产于2016年6 月20日达到可使用状态，考虑自身生产经营需要，当日甲公司董事会决议将该房产40％留作办公自用，另外60％与A企业签订了长期租赁合同。合同规定租赁期开始日为2016年7月1日，年租金180万元。该项房产预计使用20 年，预计净残值为0，甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，采用平均年限法计提折旧，不考虑相关税费等其他因素。甲公司下列会计处理中正确的有( )。
A、2016年6月20日固定资产初始计量金额为1600万元
B、2016年6月20日投资性房地产初始计量金额为2400万元
C、2016年应确认租金收入l80万元
D、2016年甲公司上述业务影响利润总额的金额为-l0万元
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网考网参考答案：A、B、D
网考网试题解析：
 参考解析：应确认固定资产=(2800+1000+ 200)×40％=1600(万元)，选项A正确；应确认投资性房地产=(2800+1000+200)× 60％；2400(万元)，选项B正确；应确认租 金收入90万元，选项C错误；对利润总额的影响金额=90—4000／20×6／12=-10(万元)， 选项D正确。 查看试题解析出处>>
大数据分析：在此试题本次每日一练练习中：
91%的考友选择了A选项
6%的考友选择了B选项
0%的考友选择了C选项
3%的考友选择了D选项