注册会计师在线答题

每日一练：注册会计师考试税法 每日一练(2019/4/16)
【单选题】某企业拥有原值为5000万元的房产，2015年4月1日将其中的40%用于对外投资联营，双方约定投资期限10年，不承担投资风险，当年取得固定利润分红200万元。已知当地省级人民政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，该企业2015年度应纳房产税(　)万元。
A.24
B.3.8
C.33.6
D.57.6

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网考网参考答案：D
网考网试题解析：
对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。该企业2015年应纳房产税=5000 ×(1-40%)×(1-20%)× 1.2%+5000×40%×(1-20%)× 1.2%×3÷12+200×12%=57.6(万元)。查看试题解析出处>>
大数据分析：在此试题本次每日一练练习中：
7%的考友选择了A选项
13%的考友选择了B选项
26%的考友选择了C选项
54%的考友选择了D选项