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每日一练：注册会计师考试经济法每日一练(2019/5/21)
【多选题】甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，甲公司拒不修理，乙自行修理，支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。已知租赁合同未就租赁期间维修费的承担、租金变更等作出特殊约定。根据合同法律制度的规定，下列有关本案的说法中，正确的有(　　)。
A、维修费应由甲公司承担
B、甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金
C、甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意
D、甲公司出卖该房屋时，同等条件下乙享有优先购买权
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网考网参考答案：A、B、D
网考网试题解析：
 参考解析：【解析】(1)选项A：除当事人另有约定外，出租人应当履行租赁物的维修义务，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担；(2)选项B：租赁合同约定的租金在租赁期限内有效，出租人不得单方决定调高；(3)选项CD：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内“通知”承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。  查看试题解析出处>>
大数据分析：在此试题本次每日一练练习中：
89%的考友选择了A选项
10%的考友选择了B选项
0%的考友选择了C选项
1%的考友选择了D选项