注册会计师考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2019/10/23日注册会计师考试习题练习中，答错率较高，为：54%
【单选题】某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为30万元，缴纳的相关税费为2万元，售价为52万元。应缴纳的土地增值税是()万元。
A．3.2
B．6.4
C．8
D．7.3
网考网参考答案：A，答错率：54%
网考网试题解析：
出售自用住房5年或5年以上的免征土地增值税，满3年未满5年的减半征收，未满3年的按规定征收。 增值额=52-30-2=20(万元) 增值率=20÷32×100%=62.5%，所以适用40%的税率和5%的速算扣除系数。 应缴纳的土地增值税=(20×40%-32×5%)×50%=3.2(万元) 查看试题解析出处>>