银行从业资格考试

个人住房贷款，抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

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网考网解析：

《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十八条。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。