银行从业资格考试

【单选题】房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项，这被称为房地产投资的( )。
A．现金流和税收效应
B．财务杠杆效应
C．价值升值效应
D．风险效应
网考网参考答案：B
网考网解析：
[解析] 通常房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项，这是房地产投资的财务杠杆效应。当房产收益高于借款成本时，这种杠杆投资的价值优势十分明显。 查看试题解析出处>>