【单选题】房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。
A.价值升值效应
B.财务杠杆效应
C.现金流和税收效应
D.风险效应
网考网参考答案:B
网考网解析:
[解析] 房地产投资的财务杠杆效应,是指投资者自己出少部分的自资金,大部分资金是靠房子抵押从银行贷款。如某人购买一套房子1000万元,自己付200万后,将房子向银行抵押贷款700万元。这就是财务杠杆效应。
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【单选题】房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。
A.价值升值效应
B.财务杠杆效应
C.现金流和税收效应
D.风险效应
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[解析] 房地产投资的财务杠杆效应,是指投资者自己出少部分的自资金,大部分资金是靠房子抵押从银行贷款。如某人购买一套房子1000万元,自己付200万后,将房子向银行抵押贷款700万元。这就是财务杠杆效应。
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