消防工程师考试

问：某16层民用建筑，一、二层为建筑面积不大于300m²的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房，每层建筑面积为3000m²，三至十六层为住宅，每层建筑面积为1200m²，地下室的层高为2.3m，作为自行车库。建筑首层室内地坪标高为+0.700m，室外地坪标高为﹣0.800m，商业平屋面面层标高为+14.600m，住宅平屋面面层标高为+52.700m，女儿墙顶部标高为+54.200m，根据《建筑设计防火规范》规定的建筑分类，该建筑的类别应确定为？

答：二类高层住宅建筑

对于建筑高度的计算，以下几点要注意：

1.建筑高度计算的核心在于确定建筑的“顶”和“底”。

2.室内外高差或建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m，不用计入。

3.设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，不用计入。要注意在建筑底部意思是位于地面以上，是不包括地下室的。

4.局部突出辅助用房占屋面面积不大于1/4，注意界限值是≤1/4不计入。

5.关于1.5m和2.2m,这两个条件是仅针对住宅建筑而言，不针对公共建筑。

6. 对于局部突出辅助用房，对公建而言，无论其面积多大，都不计入建筑层数。