票据贴现的期限最长不得超过()个月。A．2B．4C．6D．8
票据贴现的期限最长不得超过( )个月。 A．2 B．4 C．6 D．8某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款18万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。
现在该套经济适用住房的所有权应归属()。A．张某
B．李某
C．李某贷款银行
D．G公司某房地产的用途为工业，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若委托方提供了城
某房地产的用途为工业，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。
若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，但尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为()。
A．工业用途
B．商业用途
C．工业用途，且不考虑补地价因素的影响
D．商业用途，并考虑补地价因素的影响某宗房地产的总价值为5000万元，其总地价为2000万元，总建筑面积为10000
某宗房地产的总价值为5000万元，其总地价为2000万元，总建筑面积为10000m2，甲拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为90万元，该部分的建筑面积为200m2。按土地价值进行分摊，甲占有的土地份额为( )。 A．1% B．1.5% C．2% D．2.5%建筑物净收益=()×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。A．建筑物重
建筑物净收益=( )×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。 A．建筑物重置价 B．建筑物现值 C．土地价格 D．房地产价格某房地产开发商在其新建项目的开盘仪式上，承诺对前80名购房者给予209/6的价格
某房地产开发商在其新建项目的开盘仪式上，承诺对前80名购房者给予20 9/6的价格优惠，这种价格折扣技巧属于( )。
A．现金折扣
B．数量折扣
C．折让
D．季节折扣共有的房屋，有一个共有人主张权利即可申请房屋所有权登记。()
共有的房屋，有一个共有人主张权利即可申请房屋所有权登记。()某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估
该估价机构对开发公司合理运作项目资金的建议中，属直接融资的有()。A．扩股增资
B、预售商品房
C．以其办公楼房抵押贷款
D．以在建工程抵押贷款城市()的主要任务是在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市
城市( )的主要任务是在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排。 A．详细规划 B．控制规划 C．指标规划 D．分区规划某宗房地产，已知建筑物的重置价格为1000元/m2，成新率为70%，房地产年净收
某宗房地产，已知建筑物的重置价格为1000元/m2，成新率为70%，房地产年净收益为140元m2，土地资本化率为6%。建筑物资本化率为8%，则该房地产的价格为( )元/m2。 A．1700 B．2000 C．2100 D．2400房地产估价的核心是()。A．测算和判定价值B．明确估价目的C．明确估价时点D．明
房地产估价的核心是( )。 A．测算和判定价值 B．明确估价目的 C．明确估价时点 D．明确估价对象某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，
现在该套经济适用住房所有权应归属()。A．张某
B、李某
C．李某贷款银行
D．M公司利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的()。A．最
利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的( )。
A．最佳规模
B．最佳经营手段
C．最佳集约度
D．最佳投资渠道
E．最佳管理方式注册管理初审机构自准予注册变更之日起()日内，报建设部登记备案。A．15B．30
注册管理初审机构自准予注册变更之日起( )日内，报建设部登记备案。 A．15 B．30 C．45 D．60《契税暂行条例》中规定，()可以免征契税。A．政府机关购房用于办公B．企业购房用
《契税暂行条例》中规定，()可以免征契税。
A、政府机关购房用于办公
B．企业购房用于办幼儿园
C．事业单位购房用于科研
D．住房特困户购商品房
E．城市职工首次购买公有住房某投资者购买了一幢写字楼用于出租经营，购楼投资的60%来自银行提供的期限10年、
某投资者购买了一幢写字楼用于出租经营，购楼投资的60%来自银行提供的期限10年、年利率10%、按年等额还本付息的抵押贷款。假设写字楼的出租率一直稳定在85%，且净租金收入每年以6%的速度上涨(收入发生在期初)，计划第10年末转售，投资者的期望收益率为10%。该写字楼资本金现金流量现值的计算所涉及的公式包括()。
A、
B．
C．
D．
E．
在房地产中介服务收费中，对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不能超过当地
在房地产中介服务收费中，对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不能超过当地具体执行标准的()。
A．30%
B、35%
C．50%
D、65%假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择要考
假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。
A．可接受性
B．保值增值性
C．现实社会需要程度
D．未来发展趋势
E．固定性关于房地产企业的经营收入、利润和税金，存在的数量关系有()。A．经营收入=销售收
关于房地产企业的经营收入、利润和税金，存在的数量关系有()。
A．经营收入=销售收入+出租收入+自营收入
B．利润总额=经营利润+营业外收支净额
C．税后利润=利润总额-所得税
D．经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-销售税金
E．销售税金=营业税+城市维护建设税+房产税+土地使用税张某于2004年3月10日，在郊区发现自己喜欢的一栋别墅并立即购买，购买价格为2
张某于2004年3月10日，在郊区发现自己喜欢的一栋别墅并立即购买，购买价格为220万元人民币，当时为办理过户手续委托评估公司对该别墅进行了评估，评估价值为200万元，2004年10月1日，张某因资金紧张，欲将该别墅作为抵押物向银行贷款，银行同意张某贷款申请，但要求对该别墅的抵押价值进行重新评估，问为什么原评估报告不可用