采取随行就市定价法确定价格的情形有（）。A.开发商难以估算成本B.开发商处于市场
对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（）。A.1．2B.1．5C
下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的有（）。A.现金回报率B.投资回收期
（）和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。A.概率分析B.解析法C.调查和专
在编制房地产开发项目可行性研究报告时，下列规划内容中，不属于行政规划设计方案选择
下列成本费用中，不属于土地储备开发成本的是（）。A.拆迁补偿费及有关税费B.市政
土地出让地价款的影响因素主要包括（）。A.中房指数B.所在城市C.地段D.用途E
收益性物业的经营费用中包括抵押贷款的利息支出。（）
某家庭估计在今后10年内的月收入为20000元，如果其月收入的35%可以用来支付
对某房地产项目进行敏感必分析，当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10％
7.房地产市场上新建商品房过度开发的诱因不包括()。A.房地产开发企业对市场预测
9.在其他风险因素不发生变化的情况下，运营费用比率越高，房地产投资项目抗风险的水
在经历了2009～2011年中国城市住房价格普遍大幅度上涨、价格向下调整压力日增
总的来说，项目应具有适当的规模，但单一项目的投资额不宜超过开发商各类项目全部投资
在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争分析和营
房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”现象，产生这一购买行为的主要因素是（）。
某房地产开发企业经过市场调研后，决定在青岛开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，
可行性研究的根本目的；是为项目决策提供依据；减少或避免项目的失败；提高项目开发建
过高或过低的物业租金，都有可能导致业主利益的损失。（）
运用蒙特卡洛法进行风险估计和评价时，可以不考虑各现金流的概率分布情况。（）