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根据下列材料，请回答32-36题：32[多选题]甲企业进行商品房预售的条件包括（
根据下列材料，请回答32-36题： 32[多选题] 甲企业进行商品房预售的条件包括（　　）。 33[多选题] 现房销售，应具备的条件包括（　　）。 34 [多选题] 甲企业与丙物业服务企业签订的合同为（　　）。查看材料 A.物业委托合同 B.物业服务合同 C.前期物业服务合同 D.专项物业服务合同 35 [多选题] 甲企业违规选聘乙物业服务企业的行为，相关部门将给予警告，可以并处不高于（　　）万元的罚款。 36[多选题] 甲企业选聘丙物业服务企业应在该小区现售前（　　）日内完成。
(三)张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要
(三)张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90 ㎡，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以(　　)。
A、为张某提供更优质的服务
B．保障张某的权益
C．代替张某签订房屋买卖合同
D．将张某的购房款放到其银行账户里
2008年2月，W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲
2008年2月，W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得《商品房预售许可证》后，仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
乙公司代理商品房销售代理业务流程中，下列关于项目结算的表述正确的是：()。
A、一般在销售过程中要按一定时间周期(如按月)进行对外结算佣金(与开发商结算佣金)和对内结算佣金(与销售人员结算佣金)

B、到整个项目销售的最后阶段(通常是完成代理合同所约定的销售指标后)，要进行项目的总结算
C．首先就是业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核，项目执行部门要撰写结案报告
D．最后由项目直接操作部门与开发商进行总结算
商品房买卖合同应包括的主要内容有()A．商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、
商品房买卖合同应包括的主要内容有( ) A．商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间 B．当事人名称或姓名和住所 C．供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任 D．商品房基本情况 E．已通过竣工验收
房源的（）决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。A.物理属
房源的（　　）决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。 A.物理属性 B.心理属性 C.法律属性 D.社会属性
李某在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额
李某在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为（　　）元。 A.1450．00 B.1500．00 C.15511．33 D.1628．89
具体一宗有土地使用年限的房地产的价格，从长远来看是趋于（）。A.下降的B.上升的
具体一宗有土地使用年限的房地产的价格，从长远来看是趋于（　　）。 A.下降的 B.上升的 C.平稳的 D.波动的
房地产经纪不同于其他经纪活动的特性包括()。A．活动范围的地域性B．活动主体的专
房地产经纪不同于其他经纪活动的特性包括()。
A．活动范围的地域性
B．活动主体的专业性
C．活动后果的社会性
D．活动内容的服务性
E．活动程序的科学性
房地产业在国民经济中的重要作用包括（）。A.促进国民经济持续、快速、健康增长B.
房地产业在国民经济中的重要作用包括（　　）。 A.促进国民经济持续、快速、健康增长 B.可以为国民经济的发展提供重要的物质条件 C.可作为经济发展的唯一支柱 D.可以改善人民的住房条件和生活环境 E.通过综合开发，避免分散建设的弊端，有利于城市规划的实施
关于《城市房地产转让管理规定》对房地产转让程序的规定，下列说法中正确的是（）。A
关于《城市房地产转让管理规定》对房地产转让程序的规定，下列说法中正确的是（　　）。 A.房地产转让当事人签订书面转让合同 B.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后60日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格 C.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理 D.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估 E.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书