房地产经纪人考试题库_网考网(Netkao.com)

房地产中介服务机构的业务管理不包括（）。A.承办业务管理B.中介服务行为管理C.
房地产中介服务机构的业务管理不包括（　　）。 A.承办业务管理 B.中介服务行为管理 C.财务的管理 D.薪酬管理
关于国有建设用地使用权出让合同的内容，属于合同附件的是（）。A.宗地平面界址图B
关于国有建设用地使用权出让合同的内容，属于合同附件的是（　　）。 A.宗地平面界址图 B.开发投资强度 C.期限届满的处理 D.土地界址、面积
房地产的供给曲线表示房地产的供给量与其()之间的关系A．成本B．价格C．数量D．
房地产的供给曲线表示房地产的供给量与其( )之间的关系 A．成本 B．价格 C．数量 D．销售量
根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（）A．权属有争议
根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（） A．权属有争议的 B．共有房地产，经其他共有人书面同意的 C．已设定抵押的 D．司法机关依法查封限制转移的 E．未依法领取房地产权属证书的
根据《房屋登记办法》，房屋登记包括（）。A.房屋预告登记B.地役权登记C.房屋抵
根据《房屋登记办法》，房屋登记包括（　　）。 A.房屋预告登记 B.地役权登记 C.房屋抵押权登记 D.房屋注销登记 E.房屋所有权登记
房地产估价机构不良行为记录以企业自报为主，房地产企业应在受到行政处罚后（）d内将
房地产估价机构不良行为记录以企业自报为主，房地产企业应在受到行政处罚后（　　）d内将有关信息直接报送系统管理部门。 A.10 B.15 C.21 D.30
全国土地详查，我国31个省、自治区、直辖市的土地总面积为（）万km2，城镇土地面
全国土地详查，我国 31 个省、自治区、直辖市的土地总面积为（　　）万 km2，城镇土地面积占（　　）。Page} A. 960 0.65% B. 950.65 0.41% C. 960.65 0.41% D. 950 0.65%
房地产估价分支机构备案，应当提交的材料有（）。A.分支机构的营业执照复印件B.房
房地产估价分支机构备案，应当提交的材料有（　　）。 A.分支机构的营业执照复印件 B.房地产估价机构资质证书正本复印件 C.出资证明复印件(加盖申报机构公章) D.拟在分支机构执业的专职注册房地产估价师注册证书复印件 E.分支机构及设立该分支机构的房地产估价机构负责人的身份证明
请根据以下内容回答20-24题：某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一
请根据以下内容回答20-24题：某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”。王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2003年2月交房。随后，王某一次性支付余款19万元。至2003年4月，该房仍未竣工。王某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。王某遂要求退房，让甲公司返还定金，赔偿损失。 20 [不定项选择题] 甲公司的广告是（　　）。查看材料 A.要约 B.要约邀请 C.承诺 D.邀请 21 [不定项选择题] 甲公司发布房地产广告应提供（　　）。查看材料 A.该公司资质证书 B.该项目预售许可证 C.该项目位置示意图 D.该项目土地使用权证书 22 [不定项选择题] 王某在（　　）的情况下，有权退房。查看材料 A.购房合同约定，逾期未能交付，双方可以解除合同 B.购房合同未对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式进行约定 C.规划部门批准规划变更，影响商品房使用功能，开发企业在变更确立之日后第14日，书面通知王某 D.签订的房屋预售合同未到管理部门登记备案 23 [不定项选择题] 如甲公司违约，根据定金罚则，王某可得到返还定金（　　）万元。查看材料 A.2．5 B.5 C.10 D.15 24 [不定项选择题] 下列关于王某与甲公司解除合同的表述中，正确的有（　　）。查看材料 A.定金责任不能替代赔偿责任 B.赔偿损失时，赔偿额应减去定金罚则处罚金额 C.赔偿损失，不应计算房价上涨因素 D.赔偿损失，应该计算房价上涨因素
下列属于限制物权的是（）。A.用益物权B.所有权C.担保物权D.国有土地使权E.
下列属于限制物权的是（　　）。 A.用益物权 B.所有权 C.担保物权 D.国有土地使权 E.典权