房地产经纪人考试题库

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二手房代理业务基本流程的最后一个环节是（　　）。 A.信息服务 B.房地产查验 C.房地产交验 D.售后服务

  • 按照经纪活动方式的不同，房地产经纪业务可以分为（）。A.房地产转让经纪业务、房地

    按照经纪活动方式的不同，房地产经纪业务可以分为（　　）。 A.房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务 B.住宅房地产经纪业务、商业房地产经纪业务和工业房地产经纪业务 C.房地产代理业务和房地产居间业务 D.土地居间业务和房屋居间业务

  • 下列说法正确的是（）。A.房地产经纪人员可以发起设立或加入房地产经纪机构B.房地

    下列说法正确的是（　　）。 A.房地产经纪人员可以发起设立或加入房地产经纪机构 B.房地产经纪人可以发起设立或加入房地产经纪机构 C.房地产经纪人协理可以发起设立或加入房地产经纪机构 D.房地产经纪人可以在全国范围内执业 E.房地产经纪人协理可以在全国范围内执业

  • 下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（）。A.房地产居间是房地产经纪

    下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（　　）。 A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为 B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式 C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式 D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型

  • 下列关于房地产经纪合同条款的表述中，错误的是（）。A.房地产经纪服务标准的条款是

    下列关于房地产经纪合同条款的表述中，错误的是（　　）。 A.房地产经纪服务标准的条款是主要条款，协议生效条款是普通条款 B.房地产经纪服务佣金支付条款是实体条款，争议解决条款是程序条款 C.违约责任是明示条款，以合同签署地作为争议解决地是默示条款 D.标的房屋信息条款是有责条款，合同双方信息条款是免责条款

  • 房地产细分市场供求分析的基本步骤中，包括界定标的房地产的市场区域和确定标的房地产

    房地产细分市场供求分析的基本步骤中，包括界定标的房地产的市场区域和确定标的房地产最可能的使用者的是（　　）。 A.投资标的房地产的产品分析 B.确定细分市场 C.预测需求量 D.分析需求与供给的相对关系

  • 房地产经纪机构的客户服务支持管理的功能一般不包括（）。A.服务请求管理B.资源优

    房地产经纪机构的客户服务支持管理的功能一般不包括（　　）。 A.服务请求管理 B.资源优化管理 C.服务合约管理 D.客户账号管理

  • 房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合

    房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准，则（　　）。 A.可以全额收取报酬 B.可以部分收取报酬 C.不得收取报酬 D.可以与委托人协商报酬

  • 房地产经纪行业管理的基本模式中，（）模式下的房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，

    房地产经纪行业管理的基本模式中，（　　）模式下的房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，一般只在教育训练、学术交流、评奖等方面发挥作用。 A.行政主管 B.行业自治 C.市场调节 D.行政与行业自律并行管理

  • 下列关于房地产抵押的表述中，正确的有（）。A.一债务人可以以房屋期权作为债权担保

    下列关于房地产抵押的表述中，正确的有（　　）。 A.一债务人可以以房屋期权作为债权担保 B.公立医院所属的房地产不可以设定抵押 C.大学自筹资金建设的校舍可以设定抵押 D.已依法公告列入拆迁范围的房地产不能设定抵押 E.被人民法院查封的房地产不能设定抵押

  • 房地产经纪信息M1S系统不仅是一种销售模式，更是先进的房地产流通管理系统，它是房

    房地产经纪信息M1S系统不仅是一种销售模式，更是先进的房地产流通管理系统，它是房地产经纪人实现销售的有效工具，其本质在于实现（　　）。 A.信息共享 B.佣金共享 C.协同合作 D.信息共享和佣金共享

  • 根据合同条款的表现形式，合同条款可以分为（）。A.主要条款和普通条款B.实体条款

    根据合同条款的表现形式，合同条款可以分为（　　）。 A.主要条款和普通条款 B.实体条款和程序条款 C.明示条款和默示条款 D.有责条款和免责条款

  • 下列选项中，不属于房地产经纪机构人力资源薪酬管理的内容是（）。A.基本薪酬B.绩

    下列选项中，不属于房地产经纪机构人力资源薪酬管理的内容是（　　）。 A.基本薪酬 B.绩效薪酬 C.奖金 D.绩效考核

  • 下列关于品牌内涵的表述中，错误的是（）。A.品牌是商标的一部分B.品牌是通过某种

    下列关于品牌内涵的表述中，错误的是（　　）。 A.品牌是商标的一部分 B.品牌是通过某种标志来表现的 C.品牌是为了区别于竞争对手 D.品牌是身份和地位的象征

  • 在二手房居间业务中，不属于房地产查验内容的是待交易房屋的（）。A.建筑结构、设备

    在二手房居间业务中，不属于房地产查验内容的是待交易房屋的（　　）。 A.建筑结构、设备 B.产权证书 C.周围的交通状况 D.产权人的职业情况

  • 根据标的房地产的用途类型，房地产经纪业务可分为（）。A.土地经纪业务B.住宅房产

    根据标的房地产的用途类型，房地产经纪业务可分为（　　）。 A.土地经纪业务 B.住宅房产经纪业务 C.商业房地产经纪业务 D.工业房地产经纪业务 E.房屋经纪业务

  • 客户服务支持管理功能不包括（）。A.客户账号管理B.服务合约管理C.服务请求管理

    客户服务支持管理功能不包括（　　）。 A.客户账号管理 B.服务合约管理 C.服务请求管理 D.客户分类管理

  • 房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（）。A.品牌承诺B.品牌个

    房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（　　）。 A.品牌承诺 B.品牌个性 C.品牌定位 D.品牌价值

  • 在与客户的接触过程中，要密切留意成交的信号，如：客户询问完毕时，询问集中在某一特

    在与客户的接触过程中，要密切留意成交的信号，如：客户询问完毕时，询问集中在某一特别事项，开始默默地思考，不自觉地点头时，专注价格问题时，反复询问相同问题时，关注售后手续的办理等。当出现这类信号时，具体可采用（　　）方法尽快促成交易。 A.加强客户对房地产经纪人的信心 B.针对客户的动机、偏好，寻机说服 C.遇到迟迟不下决定的客户，可慎重使用“压迫”措施 D.房地产经纪人开出合理的价格 E.强化交易合同的保障作用
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