房地产经纪人考试题库_网考网(Netkao.com)

下列合同中，（）是指当事人取得权利必须支付相应代价的合同A、有偿合同B、双务合同
下列合同中，（）是指当事人取得权利必须支付相应代价的合同 A、有偿合同 B、双务合同 C、劳务合同 D、要式合同
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80 m2、单价为5 000元/m2的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅。根据以上内容，回答81-84题。 81 [不定项选择题] 甲公司租用路边广告牌进行宣传的原因是考虑了（　　）。查看材料 A.小区规模较大 B.项目开发周期较长 C.小区所在位置离市中心较远 D.公司资金实力雄厚 82 [不定项选择题] 甲公司在制作住宅小区的形象楼书时，应（　　）。查看材料 A.介绍小区定位 B.全面介绍建筑指标 C.多采用理性语言 D.多采用图片 83 [不定项选择题] 李某办理房地产抵押贷款，额度最高可达（　　）万元。查看材料 A.20 B.24 C.28 D.32 84 [不定项选择题] 在与李某签订《房地产认购协议书》时，甲公司销售人员应向李某提示（　　）。查看材料 A.单价对应的面积内涵 B.面积误差的处理方式 C.后续将要签订的相关文件 D.有关的法律文书
良好的个人形象和礼仪在房地产活动中十分重要，个人形象包括内在形象和外在形象，其中
良好的个人形象和礼仪在房地产活动中十分重要，个人形象包括内在形象和外在形象，其中内在形象不包括（　　）。 A.言谈举止 B.心理特征 C.社会责任感 D.工作能力
健全的房地产市场营销，首先应仔细分析了解（）。A.消费者B.生产者C.竞争者D.
健全的房地产市场营销，首先应仔细分析了解（　　）。 A.消费者 B.生产者 C.竞争者 D.政府
通过市场细分，房地产开发商能够（）A．发现和了解市场投资机会B．把自己的优势集中
通过市场细分，房地产开发商能够（） A．发现和了解市场投资机会 B．把自己的优势集中在目标市场上 C．针对目标市场制定适当的营销组合方案，从而提高市场占有率 D．比较容易觉察和估计客户的反映 E．避免其产品适应细分市场的需求
签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有（）。A.合同的签约
签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有（　　）。 A.合同的签约日期及生效日期一定要注明 B.实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统 C.在合同填写完毕后，买卖双方及房地产经纪机构签字盖章 D.合同的填写应用钢笔或签字笔，涉及钱款金额的数字以小写为准 E.合同的签约人必须是合法的当事人，属于委托人代签性质的，必须出具相关的委托书
关于房源信息的管理，正确的说法是（）。A.房源信息的基本要素包括业主资料、物业状
关于房源信息的管理，正确的说法是（　　）。 A.房源信息的基本要素包括业主资料、物业状况和放盘要求等 B.是否有电梯不属于常用查询要素 C.经纪人最好提前两天与业主联系确定上门勘察的时间 D.具备相关配套设施要求物业500米范围内有小学 E.具备相关配套设施要求物业1 000米范围内有银行
下列关于写字楼项目销售展示策略的表述，错误的是（）。A.应当体现商务气质B.通过
下列关于写字楼项目销售展示策略的表述，错误的是（　　）。 A.应当体现商务气质 B.通过展示内容及服务交流内容的专业程度，建立与高端商务客户的对话平台 C.确保提升项目品质感与尊贵感 D.在销售期内应进行精细化的样板间展示
按照预测对象的范围，房地产市场预测分为宏观预测和微观预测，下列选项中属于微观市场
按照预测对象的范围，房地产市场预测分为宏观预测和微观预测，下列选项中属于微观市场预测的有（） A．人口结构变化 B．企业产品价格 C．经济发展速度 D．企业产品市场占有率 E．企业利润
合法有效的房地产经纪业务委托合同是（）原则的表现A、保密B、回避C、公平D、诚信
合法有效的房地产经纪业务委托合同是（）原则的表现 A、保密 B、回避 C、公平 D、诚信