采用驻守和横幅揽客法开拓客源信息的劣势是（）。A.成本较低B.客户的准确性较高C
采用驻守和横幅揽客法开拓客源信息的劣势是（ ）。 A.成本较低 B.客户的准确性较高 C.驻守的方式比较浪费经纪人的时间 D.横幅有时也会影响到市容市貌 E.横幅也很容易被其他人为因素或自然力损坏区域房地产市场分析是（）。A.根据所界定的地理范围对所有物业类型的供给与需求情况
区域房地产市场分析是（ ）。 A.根据所界定的地理范围对所有物业类型的供给与需求情况进行综合分析 B.对所界定的地理范围内特定物业供给和需求情况进行的分析 C.对特定物业项目经营决策和经营过程产生直接影响的环境因素进行的研究 D.分析特定区域内待开发项目的竞争能力在房地产经纪业务的风险管理中，制定和选择风险处理方案的基础是（）A．分清风险的种
在房地产经纪业务的风险管理中，制定和选择风险处理方案的基础是（ ） A．分清风险的种类 B．避免或减少损失的发生 C．对风险发生损失程度的估计 D．对公司各个系统以及外部环境的考察房地产经纪的必要性包括（）A、房地产信息的不对称性决定房地产经纪必不可少B、房地
房地产经纪的必要性包括（ ） A、房地产信息的不对称性决定房地产经纪必不可少 B、房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少 C、房地产交易的简单性决定房地产经纪必不可少 D、谤地产的独立性决定房地产经纪必不可少 E、房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少新建商品房销售准备的销售文件中价目表的内容应包含（）以及重要提示。A.购房折扣B
新建商品房销售准备的销售文件中价目表的内容应包含（ ）以及重要提示。 A.购房折扣 B.楼盘名 C.公摊面积 D.楼栋号 E.单价房地产定价方法中，（）侧重于总成本费用的补偿，这对经营多种房地产项目的企业极为重
房地产定价方法中，（ ）侧重于总成本费用的补偿，这对经营多种房地产项目的企业极为重要。 A.变动成本定价法 B.盈亏平衡定价法 C.目标利润定价法 D.比较定价法写字楼项目的产品技术性与销售商务性，决定了写字楼项目运作的（）。A.昭示性B.差
写字楼项目的产品技术性与销售商务性，决定了写字楼项目运作的（ ）。 A.昭示性 B.差异性 C.非个体性 D.专业性在存量房经纪业务中，对于根本无法成交的客户群，房产经纪人应采取（）的营销策略。A
在存量房经纪业务中，对于根本无法成交的客户群，房产经纪人应采取（ ）的营销策略。 A.重点跟踪，提供周到而专业的服务 B.与客户保持经常性的沟通 C.在跟进服务过程中，不断了解客户的特征和需求 D.将其列为重点培养目标房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此产权清晰是成交的前提条件。在了解房屋产权状况
房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此产权清晰是成交的前提条件。在了解房屋产权状况时应注意的问题有（ ）。 A.有房屋必定有产权 B.有房地产证未必有产权 C.产权是否登记 D.产权是否完整 E.是否是法律禁止转让的房地产在房地产过程定价策略中，资金回笼速度快的是（）。A.低开高走定价策略B.高开低走
在房地产过程定价策略中，资金回笼速度快的是（ ）。 A.低开高走定价策略 B.高开低走定价策略 C.稳定价格策略 D.波动价格策略在客源信息的开拓方法中，（）的劣势是成本较高、时效性较差。A.客户介绍法B.广告
在客源信息的开拓方法中，（ ）的劣势是成本较高、时效性较差。 A.客户介绍法 B.广告法 C.讲座揽客法 D.互联网开发法以客户为导向的市场营销包括（）核心概念。
以客户为导向的市场营销包括（ ）核心概念。
按政府有关规定,不能接受出租业务委托的房地产有()A、违章建筑考试大论坛B、房屋
按政府有关规定,不能接受出租业务委托的房地产有( ) A、违章建筑考试大论坛 B、房屋所有权权属有争议 C、共有房屋未取得共有人同意 D、不符合使用安全标准 E、房改房住宅项目的价格确定步骤包括（）。A.了解自己所有的产品B.通过与开发商沟通价格目
住宅项目的价格确定步骤包括（ ）。 A.了解自己所有的产品 B.通过与开发商沟通价格目标及价格策略，确定其对项目的价格预期 C.将产品根据户型、资源及客户需求进行分类，并进行细分 D.结合市场调研、专业定价流程以及客户的购买力研究，对开发商的价格预期进行验证 E.结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格策略抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为（）。A.可节省整体利息支出B.每月还款额
抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为（ ）。 A.可节省整体利息支出 B.每月还款额保持不变 C.每月还款额递减 D.利息按本金余额逐月计算不论是卖方代理人还是买方代理人，都要约客户进行看房。约看时要注意的事项是（）。A
不论是卖方代理人还是买方代理人，都要约客户进行看房。约看时要注意的事项是（ ）。 A.防止跳单 B.掌握大量可靠的房源信息 C.对房源信息进行列表 D.了解客户需求信息 E.提前约定看房时间和见面地点填写《物业勘察表》时经常出现的问题有（）。A.勘察人员对委估物业描述有误导B.勘
填写《物业勘察表》时经常出现的问题有（ ）。 A.勘察人员对委估物业描述有误导 B.勘察人员对委估物业描述不详、缺项或模棱两可 C.勘察人员对物业关键因素记录不准确或勘察表粗制滥造 D.勘察人员有违经纪原则、估价行业的职业道德要求 E.勘察人员在征询客户需求时，采用封闭式的问法房地产经纪人员和机构在进行任何房地产经纪活动时，都应当遵循（）、诚信、保密、回避
房地产经纪人员和机构在进行任何房地产经纪活动时，都应当遵循（ ）、诚信、保密、回避等原则 A、独立 B、合法 C、平等 D、自愿 E、公平在客户接待过程中，根据客户在购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素将客户划
在客户接待过程中，根据客户在购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素将客户划分为（ ）。 A.安全型 B.试探型 C.加强型 D.引导型 E.成熟型签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的事项有（）。A.合同的签约
签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的事项有（ ）。 A.合同的签约人必须是合法的当事人，不得委托他人代签 B.合同的填写应用钢笔或签字笔，涉及钱款金额的数字应注意大小写 C.合同签约日期即为生效日期 D.在合同填写完毕后，买卖双方及房地产经纪机构签字盖章 E.实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统