下列市场细分依据中，属于物业经营管理市场细分的依据是（）A.中间用户B.客户规模
设备因自然力产生的磨损属于()A.第一类有形磨损B.第一类无形磨损C.第二类有形
()是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的
物业管理发展能力状况的具体指标不包括()A.三年利润平均增长率B.总资产增长率C
写字楼物业管理的质量会影响到其()A.使用价值B.租金水平C.市场价值D.声望或
物业管理公司处理业主或是用人投诉的部门是()A、管理部B、服务部C、监察部D、产
由市场供求状况决定的租金称为()A.商品租金B.福利租金C.市场租金D.成本租金
没有()，房地产开发和商品房供给就无从谈起A.土地供应B.住房政策C.地价政策D
物业经营财务管理中，将长期投资的现金流量计划和管理过程称为（）。A.资本营运B.
某单元公寓面积110m2，单价6580元/m2，总价72.38万元，在实际交易中
设备的寿命中，()是有形磨损和无形磨损共同决定的A.自然寿命B.维护寿命C.经济
物业租赁合同的主要条款包括()A、租金标准及支付方式B、租赁用途c、租赁期限D、
设备更新的核心工作，是确定设备的()A.自然寿命B.经济寿命C.物理寿命D.技术
将一笔资金按年利率6%存入银行要在5年后复本利和为100万元，则现应存款()万元
收益性物业价值的高低主要取决于()等因素A.需缴纳税费的多少B.获得净收益的可靠
房地产组合投资管理的主要工作包括()A、与投资者沟通并制定组合投资的目标和投资准
商业辐射区的主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域，其营业额的()都来自该区域A
在体育场馆物业经营管理过程中，确保媒体正常直播的关键环节是（）A.应急预案准备B
物业可以获取的最大租金收入称为()A、有效毛收入B、潜在毛租金收入C、实际租金收
物业租金中，净租通常在()中采用A、短期租赁B、中短期租赁C、长期租赁D、意愿租