物业服务费根据不同物业的性质和特点，分别实行()A.市场定价和政府指导价B.政府
房屋的设施设备部分有()A、水卫B、电气C、暖通D、特殊设备
物业服务支出的构成包括()A、物业服务人员的工资、社保和福利B、物业服务企业财产
房屋及设施设备维修养护计划的实施包括()A.修剪预检B.修前资料准备C.修前工艺
物业管理投标过程中，来自于投标人的风险主要是()A.因物业延迟交付而造成项目无法
在早期介入和前期物业管理阶段，要求提供相应物业管理服务的主要招标内容有()A.对
早期介入与前期物业管理的不同之处在于()A.阶段不同B.内容作用不同C.环境不同
设备诊断技术是预防维修的基础，目前通常应用的技术手段有()A.红外线温度检测B.
根据房屋完损等级分类，下列属于基本完好房屋特征的是()A.结构基本完好，少量构部
修理项目竣工以业主验收签字为准其中，疏通项目的修理竣工以流水畅通为验收合格标准，
关于房屋共用设施设备管理工作内容的说法，正确的是()A.电梯每隔2年要由政府技术
培训效果评估的主要目的是()A．评估被培训者对培训知识的掌握程度B．评估被培训者
高层小区及写字楼日常清洁工作的内容有()A、大堂的清洁B、明沟清洁C、机房的清洁
灭蝇的防治方法有()A、生物防治法B、诱杀C、药杀D、环境治理
1、早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要而引入的()活动
根据以下资料，回答1-5题：甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理，几年来，在物
D．为解决小区移动通信的信号弱问题，协调相关电信企业在小区内增设了移动通信基站。
请回答下列问题：
1[单选题] 上述各项工作中，属于物业管理早期介入范畴的是（ ）
2[单选题] 上述各项工作中，应经业主大会同意的是（ ）
3[单选题] 上述各项费用中，可在物业管理费中列支的是（ ）
4[单选题] 上述各项费用中，可使用住宅专项资金的是（ ）
5[单选题] 上述各项费用中，应由建设单位负责解决的是（ ）
物业服务企业间接费用包括()A、直接消耗材料费用B、直接从事物业管理活动，人员工
业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开()日前以书面形式在物业管理
【案例四】某物业项目经营的住宅小区实行物业服务包干制，该项目在年底向上级公司汇报
下列收入中，不计征物业服务企业营业税的是()A.从事代理业务取得的手续费收入B.