房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据（）进行的市场细分。A.购买
房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时，如果追求协调和结算简单，则宜采
下列建筑物折旧中，属于功能折旧的有()A.经济不景气导致的折旧B.建筑设备现金导
下列关于房地产开发项目的特点的说法，错误的是（）。A.成本目标较弱B.质量要求较
项目前期策划的出发点和落脚点是（）。A.项目的可行性B.项目的预期目标C.项目的
房地产市场调研的功能有（）。A.市场描述功能B.市场选择功能C.市场诊断功能D.
业主委员会的主要职责有()。A.召集业主大会会议B.代表业主选聘物业管理企业，并
房地产估价中，选取的可比实例应符合的要求有（）。A.估价对象的类似房地产B.与估
房地产证券化具有（）等特点。A.动产化B.细分化C.流动化D.规模化E.风险分散
某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区，已知该项目的固定成本为3000万元，住宅平
某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地
下列用地中，可以进行建设用地使用权抵押的是()A.教育、医疗建设用地B.文物保护
下列有关物业服务企业特征的表述中，错误的是()。A.物业服务企业是独立的企业法人
物业管理规约对（）具有约束力。A．全体业主B．物业承租人C．借住在业主家的亲戚D
某套二手住房买卖，买方付给卖方1500元/平方米，该价格含应由买方缴纳的3%契税
在假设开发法中，开发经营期的起点是（假设）（）的时间。A.取得估价对象B.估价对
房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为（）。A.折现
某债券现在购买需花10万元，6年后可得20万元，若将购买债券看作是按复利向银行存
房地产市场调研报告编制的一般步骤包括（）。A.信息整理B.分工编写C.专题研讨D
形成房地产有效需求必须具备的条件有（）。A．消费者有购买房地产的意愿B．消费者能