考试试题
某房地产年净收益为20万元,已使用15年,尚可使用25年,若报酬率为8%,则其现
下列属于间接融资方式的是()。A.政府发行债券B.股票融资C.银行借款D.签署商
某宗地已完成拆迁和三通一平,由于这些费用已经发生,在应用假设开发法进行估价时,一
市场的客体通常是指()。A.买家B.卖家C.交易对象D.交易价格
某公司自有酒店200m2,该酒店位于繁华的商业中心,经营三年来连年亏损,而另一相
针对不用的估价目的所采用的价值标准,可以分为两类()。A.主观合理价值和公开市场
某宗房地产的年净收益为4万元,购买者的自有资金为7万元,自有资金资本化率为12%
不属于反映和描述房地产市场状况的指标是()。A.供给指标B.需求指标C.使用指标
假设银行一年期存款利率为2.28%,贷款利率为5.85%,投资市场的平均收益率为
对房地产投资项目进行风险分析时,主要是针对可判断其()的风险因素。A.变动可能性
银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款,该家庭所购住房的物
房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。A.独一无二和供给有限B.独
某幢写字楼,建筑物重新购建价格为2000万元,经济寿命为50年,有效经过年数为1
为评估某宗房地产2005年9月末的价格,选取了下列可比实例:成交价格3000元/
各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大,尤其是依建设项目的类型不同而有其