设损益表中的销售利润为SP，营业利润为BP，利润总额为TP，净利润为NP，则以下

某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功

某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民

()是由开发项目全部投资的内部收益率表明的。A．项目投资所能支付的最高贷款利率B

已经停工的房地产开发项目不属于在建工程。()

银行个人住房贷款业务中“期房按揭”面临的风险属于()风险。A．市场B．管理C．法

从宏观上讲，房地产市场结构不包括()。A．总量结构B．存量结构C．区域结构D．产

房地产不可移动的特性，房地产所处区位对()并不具有吸引力。A．置业投资者B．开发

(二)某旧厂房的建筑面积为5000㎡。根据其所在地点和周围环境，适宜装饰装修改造

(每小题的备选答案中只有一个最符合题意。)某估价对象原为某单位2000年集资建房

长期趋势法主要用于推测、判断房地产的现在或未来的价格。()

当自己有专门的市场营销队伍和销售网络，或在物业市场高涨、市场供应短缺时，宜采用(

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租

某宗房地产的净收益为每年100万元，建筑物价值为1000万元，建筑物的资本化率为

房地产估价的合法原则是针对于()来讲的。A．估价机构B．估价人员C．估价对象D．