考试试题
某建筑物的建筑面积为2000m2,占地面积为3000m2,现在重新获得该土地的价
拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的,该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起
假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时,其中最重要的是选取()。A.最佳
一切财产,或为动产,或为不动产。对动产与不动产的划分,通常是依据其使用性质是否可
某办公楼经过更新改造后,其实际成新率通常()用直线折旧法计算出的成新率。A.等于
有效毛收入乘数是估价对象房地产的()除以其有效毛收入所得的倍数。A.售价B.租金
楼面地价是土地单价的特殊形式,比土地单价更能反映土地价格水平的剖6。()
下列关于抵押的表述中,不正确的是()。A.抵押权人必须是债权人,而抵押人未必是债
某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元,该项目的财务内部
某块临街深度为50英尺、临街宽度为30英尺的矩形土地甲,总价为40万元。其相邻的
下列不属于房地产区位因素的是()。A.交通B.用途C.环境D.楼层
某期房尚有一年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3500元/m2,出租的年末
下列属于运用比较法进行估价的步骤的是()。①选取可比实例;②搜集交易实例;③建立
某城区缺少办公用房,两年前甲公司兼并了该城区中一个有沿街二层标准工业厂房的工厂,
城市基本地形图的复测周期一般为()年。A.20~30B.10~30C.10~15