| 房地产估价师考试易错题（2017/7/13） |
| 第1题： 对信托的职能说法错误的是( )。 A．融通资金 B．互换业务 C．财务管理 D．信用服务 |
| 【单选题】： |
第2题：某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为5.75%，期限为15年，按月偿还，首次月还款额为20005元，月还款额增长率为0.2%，则该购房者在第5年第6个月的还款额为( )元。
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| 【单选题】： |
| 第3题： 直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报( )审批。 A．土地管理局 B．城市规划管理部门 C．国务院建设行政主管部门 D．国务院 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列房地产中，难以采用市场法估价的有（ ）。 A.房地产开发用地 B.学校 C.在建工程 D.别墅 E.特殊厂房 |
| 【多选题】： |
| 第5题： 经营性房地产项目的成本收益率等于( )乘1以100%。 A．开发商利润/总开发成本 B．正常经营年份的净经营收入/总开发成本 C．开发商利润/总开发价值 D．正常经营年份的经营收入/总开发成本 |
| 【单选题】： |