| 房地产估价师考试易错题（2017/9/28） |
| 第1题：某宗熟地的原生地取得费为540元/㎡，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为90元/㎡和60元/㎡，贷款年利率为8%。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为( )元/㎡。
A．55.20 B．103.22 C．109.63 D．114.82 |
| 【单选题】： |
| 第2题：注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为（ ）学时。
A.10 B.30 C.60 D.90 |
| 【单选题】： |
| 第3题：以下最不可能引起房地产价格上涨的因素是( )。
A．人口数量增加 B．人口密度增加 C．人口素质提高 D．人口规模小型化 |
| 【单选题】： |
| 第4题：( )是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的具体房地产。
A．估价项目 B．估价对象 C．估价目标 D．估价标的 |
| 【单选题】： |
| 第5题：面积误差比的计算公式为( )。
A．面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/产权登记面积×100% B．面积误差比=(合同约定面积-产权登记面积)/合同约定面积×100% C．面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100% D．面积误差比=(合同约定面积-产权登记面积)/产权登记面积×100% |
| 【单选题】： |