| 房地产估价师考试易错题（2017/10/23） |
| 第1题：某宗出让土地，产权登记为居住用地，但可以通过合法手续变更其用途，经评估如果在该宗土地上进行商业开发的话，其价值为3000万元；如果进行居住开发的话，其价值为 2000万元，进行工业开发的话，其价值为2500万元，则该宗土地的评估价格应为( )万元。
A．2000 B．3000 C．2500～3000 D．2000～3000 |
| 【单选题】： |
| 第2题：房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入( )。 A．管理费 B．销售费用 C．其他费用 D．前期费用 |
| 【单选题】： |
| 第3题：甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场价格为150万元。在这种情况下，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的索价范围是( )万元。
A．0～50 B．50～75 C．50～100 D．100～150 |
| 【单选题】： |
| 第4题：某高层楼房占用的土地总面积为800m2，总建筑面积为2000m2，某人拥有其中120m2的建筑面积。那么如果按建筑面积进行分摊计算，该所有人拥有的土地数量为( )m2。
A．40 B．45 C．48 D．50 |
| 【单选题】： |
| 第5题：消费信用有两种类型，分别是( )。
A．民间信用和商业信用 B．国家信用和商业信用 C．商业信用和银行信用 D．银行信用和民间信用 |
| 【单选题】： |