| 房地产估价师考试易错题（2017/10/25） |
| 第1题：某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为( )。
A．0.91 B．0.92 C．1.09 D．1.10 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列属于原建设部规章的是( )。
A．《物业管理条例》 B．《商品房销售管理办法》 C．《城市私有房屋管理暂行条例》 D．《住房公积金管理条例》 E．《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》 |
| 【多选题】： |
| 第3题：按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现 ( )的情形。
A．估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高7% B．可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况，价格低7% C．可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071 D．可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列财务报表中，储存基础性数据的是( )。
A．辅助报表 B．资产负债表 C．资金来源与运用表 D．现金流量表 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业代理的作用之一，就是通过广告等市场宣传活动，对潜在的投资置业人士进行( )。
A．市场定位 B．有效的引导 C．预测 D．帮助 |
| 【单选题】： |