| 房地产估价师考试每日一练（2017/10/31） |
| 第1题：税收法律、法规、规章是税收制度的( )。 A．总体 B．个体 C．主体 D．客体 |
| 【单选题】： |
| 第2题：路线价法主要适用于( )。
A．城市街道两侧商业用地的估价 B．旧建筑物的估价 C．新建筑物的估价 D．拆迁房屋的估价 |
| 【单选题】： |
| 第3题：边际收益递减规律也称生产要素( )规律。
A．边际产量递减 B．边际因素递减 C．边际效果递减 D．边际收效递减 |
| 【单选题】： |
| 第4题：收益性物业管理中的运营费用包括（ ）。
A.固定资产折旧费 B.企业管理费及利润 C.保险费 D.房产税 E.大修理基金 |
| 【多选题】： |
| 第5题：设计方案审批阶段，开发商提交的设计方案的内容有（ ）。
A.各层功能分布图 B.以实测现状为参考的结构图 C.各层平面图、各向立面图、各主要部分剖面图 D.以实测现状地图为底图绘制的规划设计总平面图 E.各项经济技术指标及无障碍设施设计说明及其他相关资料 |
| 【多选题】： |
| 第6题：《住宅使用说明书》的内容不包括( )。
A．开发单位、设计单位、施工单位 B．结构类型 C．保修期限 D．有关设备、设施安装预留位置的说明等 |
| 【单选题】： |
| 第7题：土地不会毁损，投资者在其上所拥有的权益通常在( )年以上。
A．20 B．30 C．70 D．40 |
| 【单选题】： |
| 第8题：房地产的最高最佳使用状态不包括（ ）。
A．最佳区位 B．最佳规模 C．最佳用途 D．最佳集约度 |
| 【单选题】： |
| 第9题：房地产抵押贷款不包括( )。
A．个人住房抵押贷款 B．商业房地产抵押贷款 C．维修基金 D．在建工程抵押贷款 |
| 【单选题】： |
| 第10题：在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于（ ）20％以下的土地闲置费。
A.总投资 B.土地使用权出让金 C.总地价 D.总造价 |
| 【单选题】： |