| 房地产估价师考试易错题（2017/11/8） |
| 第1题：( )在本质上讲应是由委托人基于其估价需要而提出并决定的。
A．估价目的 B．估价时点 C．估价程序 D．估价做业 |
| 【单选题】： |
| 第2题：收益性物业管理的经营费用中，公共设施设备日常运行、维修及保养费包括( )。 ①维修与保养费；②室内装修费；③生活用水和污水排放费；④能源费；⑤康乐设施费；⑥杂项费用，⑦绿地管理费；⑧清洁卫生费 A．①②③④⑤⑥ B．②③④⑤⑥⑦ C．③④⑤⑥⑦⑧ D．①②③⑥⑦⑧ |
| 【单选题】： |
| 第3题：拆除非公益事业房屋的附属物，补偿方式为( )。
A．货币补偿 B．产权调换 C．产权调换或货币补偿 D．产权调换及货币补偿 |
| 【单选题】： |
| 第4题：从银行活期存款账户向银行开出的，从其账户支付持票人或指定人的付款命令书是指( )。
A．本票 B．银行卡 C．支票 D．汇票 |
| 【单选题】： |
| 第5题：某10年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情况正常，估价人员实地观测判定其剩余经济寿命为40年，残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
A．27% B．20% C．79% D．80% |
| 【单选题】： |