| 房地产估价师考试易错题（2017/12/5） |
| 第1题：《城市房屋拆迁管理条例》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交资料，其中不包括（ ）。
A．建设项目批准文件 B．建设用地规划许可证 C．建设项目价值资料 D．国有土地使用权批准文件 |
| 【单选题】： |
| 第2题：某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为（ ）万元。
A．650 B．687 C．585 D．630 |
| 【单选题】： |
| 第3题：对于施工中可能发生的临时占用规划批准范围外的场地，可能损坏道路、需要爆破作业等情况，( )应该按国家规定办理申请批准手续。
A．建造商 B．总监理师 C．开发商 D．监理工程师 |
| 【单选题】： |
| 第4题：房地产交易活动的部门( )。
A．房地产管理部门 B．房地产中介机构 C．房地产交易所 D．房地产市场 |
| 【单选题】： |
| 第5题：房地产开发项目的资金来源通常有三种渠道，不包括( )。
A．资本金 B．预租售收入 C．借贷资金 D．社会集资 |
| 【单选题】： |