| 房地产估价师考试易错题（2018/1/11） |
| 第1题：人民法院在裁定设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋拍卖后，应当给予被执行人的宽限期是（ ）个月。
A.1 B.3 C.6 D.12 |
| 【单选题】： |
| 第2题：甲写字楼购买价格为300万元，年净经营收入为60万元，年还本付息额为20万元；乙写字楼购买价格为600万元，年净经营收入为50万元，年还本付息额为40万元。若不考虑其他因素的影响，则甲、乙两写字楼投资的现金回报率的关系为( )。 A．甲＞乙 B．甲＜乙 C．甲=乙 D．无法判断 |
| 【单选题】： |
| 第3题：按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资特性中的（ ）。
A．相互影响性 B．适应性 C．不一致性 D．保值性与增值性 |
| 【单选题】： |
| 第4题：国外研究表明，房地产的经济寿命与其( )相关。
A．建筑结构 B．所在区域 C．使用性质 D．使用过程 |
| 【单选题】： |
| 第5题：根据( )的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。
A．房地产交易方式 B．房地产交易顺序 C．购买房地产目的 D．房地产类型 |
| 【单选题】： |