房地产估价师在线答题

案例与分析每日一练(2018/3/23):某商场土地为有偿出让取得,现拟整体出售,为此于2010年5月30日以收益法为

2018年03月23日来源:房地产估价师考试 所有评论

每日一练:房地产估价师考试案例与分析每日一练(2018/3/23)
【单选题】某商场土地为有偿出让取得,现拟整体出售,为此于2010年5月30日以收益法为主进行了估价,价值为1200万元,后因故未能立即成交。2010年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼,随后于2010年8月30日再次为出售商场而进行评估,估价仍以收益法为主,估得商场价值为1280万元,问:设以上最终确定的价格为P,若为投保火险而对商场进行估价,则评估价值为(  )。
A.P
B.P加上商场的土地使用权价格
C.P减去商场的土地使用权价格
D.P加上商场应补交的土地使用权出让金
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