| 房地产估价师考试易错题（2018/3/28） |
| 第1题：对无房和住房未达到规定标准的职工实行住房补贴的前提条件之一是房价收入比在( )倍以上。
A．3 B．4 C．5 D．6 |
| 【单选题】： |
| 第2题：不属于寻找估价对象最高最佳使用的方法是( )。
A．法律上的许可性 B．要求上的准确性 C．经济上的可行性 D．技术上的可行性 |
| 【单选题】： |
| 第3题：预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为( )万元。
A．225.00 B．237.50 C．381.25 D．395.83 |
| 【单选题】： |
| 第4题：消费者的收入水平、偏好、对未来的预期和相关物品价格水平的变化，会改变消费者在给定价格水平下对房地产的需求量。 （ ） |
| 【判断题】： |
| 第5题：( )是指土地登记机关在同一时间内对一定范围的全部采地的所有权和使用权及他项权利进行集中、统一的登记。
A．房屋总登记 B．初始土地登记 C．房屋初始登记 D．房屋他项权利登记 |
| 【单选题】： |