| 房地产估价师考试易错题（2018/4/4） |
| 第1题：对坐落在市中心商务区的直隶总督署清代古建筑群运用成本法进行估价时，其重新购建价格的求取方法应优先选用( )。
A．单位比较法 B．分部分项法 C．工料测量法 D．指数调整法 |
| 【单选题】： |
| 第2题：在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是( )。
A．过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在 B．市场上能找到充分的房地产历史价格资料 C．房地产市场在过去无明显的季节变动 D．政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格 |
| 【单选题】： |
| 第3题：某市去年住宅的实际销售量为500万m2，预测销售量为450m2，平滑指数为0.8，则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是( )万m2。
A．450 B．475 C．490 D．500 |
| 【单选题】： |
| 第4题：某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2，现要调整为2006年9月的价格。已知该类房地产2006年3月至9月的价格指数分别为：99.4、94.8、96.6、105.1、109.3、112.7和118.3(均以上个月为基数100)，则该房地产2006年9月的价格为( )元/m2。
A．2700.8 B．2800.1 C．2800.8 D．2817.7 |
| 【单选题】： |
| 第5题：购物中心属于（ ）。
A.酒店和休闲娱乐设施投资物业 B.商用物业 C.工业物业 D.特殊物业 |
| 【单选题】： |