| 房地产估价师考试易错题（2018/4/21） |
| 第1题：已知某笔贷款年利率为12%，按季度计息，则该笔贷款的实际年利率是（ ）。
A．12.35% B．12.55% C．12.68% D．12.93% |
| 【单选题】： |
| 第2题：( )指根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的一种方法。 A．成本加成定价法 B．目标定价法 C．认知价值定价法 D．价值定价法 |
| 【单选题】： |
| 第3题：购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的动态投资回收期( )年。 A．小于5 B．5～6 C．6～7 D．7～8 |
| 【单选题】： |
| 第4题：民法上的物不包括( )。
A．房层B，土地 C．矿产 D．智力成果 |
| 【分析题】： |
| 第5题：开发商应当自建设工程竣工验收合格之日起( )日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
A．10 B．15 C．20 D．30 |
| 【单选题】： |