| 房地产估价师考试易错题（2018/4/26） |
| 第1题：动产拍卖的成交一般以( )为标志。
A．拍卖标的物财产所有权的转移 B．拍卖标的物实际占有的转移 C．拍卖过程中最高应价者的确定 D．拍卖合同的签订 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列关于选取可比实例的说法中，有误的一项是( )。
A．可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是在同一供求范围内的类似地区 B．可比实例的权利性质应与估价对象的权利性质相同，当两者不相同时，一般不能作为可比实例 C．可比实例的成交价格是正常成交价格，或可修正的正常成交价格 D．选取可比实例的数量在实际中是越多越好，为后续进行的比较修正工作带来方便 |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列不属于基本报表的是( )。 A．资金来源与运用表 B．经营成本估算表 C．资产负债表 D．损益表 |
| 【单选题】： |
| 第4题：某写字楼的建筑面积为10万m2，可出租面积系数为80%，分摊公用建筑面积系数为20%，则该写字楼出租单元内建筑面积是( )万m2。 A．5.2 B．6.4 C．6.0 D．7.6 |
| 【单选题】： |
| 第5题：( )，又称目标市场，是公司决定追求的那部分合格的有效市场。
A．商品市场 B．生产要素市场 C．服务市场 D．潜在市场 |
| 【单选题】： |