| 房地产估价师考试易错题（2018/5/2） |
| 第1题：对于住宅楼来说，朝向和楼层相比较，通常情况下，( )。
A．楼层对价格的影响更大 B．朝向对价格的影响更大 C．二者同样重要 D．因人而异 |
| 【单选题】： |
| 第2题：关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（ ）。
A.贷款价值比率通常不超过50% B.贷款期限最长不超过10年 C.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款 D.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放 |
| 【单选题】： |
| 第3题：房地产估价的主要难点是( )。
A．市场行情变化不定 B．供需变化引起价格变化 C．房地产价格的影响因素极其复杂且难以把握 D．房地产价格的影响因素影响程度不同 |
| 【单选题】： |
| 第4题： 单项选择 |
| 【单选题】： |
| 第5题： 对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是( )。 A．服务市场 B．合格有效市场 C．有效市场 D．潜在市场 |
| 【单选题】： |