| 房地产估价师考试易错题（2018/7/3） |
| 第1题：不属于市场法估价的步骤是（ ）。
A．搜集交易实例 B．查看交易成功的比例 C．比较价格的最大差距 D．选取可比实例 E．对可比实例的成交价格进行适当的处理 |
| 【多选题】： |
| 第2题：保险合同的客体为( )。
A．保险人 B．保险利益 C．保险金额 D．被保险人 |
| 【单选题】： |
| 第3题：土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订( )日内，到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。
A．7 B．10 C．14 D．20 |
| 【单选题】： |
| 第4题：甲级写字楼的特点有( )。
A．具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求 B．有完善的物业管理服务，包括24小时的维护修理及保安服务 C．建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧，但仍能满足低收入承租人的需求并与其租金支付能力相适应 D．建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物 |
| 【单选题】： |
| 第5题：2007年某市职工上一年度月平均工资为2000元，该市职工张某上一年度月平均工资为2500元，张某缴存住房公积金免缴个人所得税的最高额度为( )元。
A．125 B．250 C．300 D．375 |
| 【单选题】： |