| 房地产估价师考试易错题（2018/7/12） |
| 第1题：土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款，它的主要还款来源是( )。 A．政府的财政收入 B．土地出让收入 C．土地储备所获得的利润 D．土地受让方的投资 |
| 【单选题】： |
| 第2题：需要说明建设用地是农用地、未利用地。对房地产开发用地还要说明规划条件，这是房地产（ ）方面的内容。
A.建筑技术 B.土地权利设置 C.相邻关系 D.土地使用管制 |
| 【单选题】： |
| 第3题：以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款期限最长不得超过( )。 A．半年 B．1年 C．1年半 D．2年 |
| 【单选题】： |
| 第4题：项目利润为零时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是( )。
A．获利能力分析 B．盈亏平衡分析 C．市场状况分析 D．定性风险分析 |
| 【单选题】： |
| 第5题：从卖房的角度看，成本法的理论依据是( )。
A．销售状况价值论 B．市场供求价值论 C．生产费用价值论 D．经济花费价值论 |
| 【单选题】： |