根据网考网考试中心的统计分析,以下试题在2018/7/31日房地产估价师考试习题练习中,答错率较高,为:38%
【单选题】当急需资金需要将房地产快速变现时,房地产的价格往往会比较低,这主要是由于房地产具有( )的特性。
A.个别性
B.独占性
C.流动性差
D.易受限制性
网考网参考答案:C,答错率:38%
网考网试题解析:
此题属于熟悉的范畴。是在考查房地产的特性。房地产的特性主要有;不可移动、独一无二、寿命长久、供给有限、价值量大、流动性差、用途多样、相互影响、易受限制和保值增值。其中,房地产由于价值高达,加上不可移动性和独一无二性,使得同一宗房地产的买卖不频繁,—旦需要买卖,要花费相当长的时间来寻找合适的买者和进行讨价还价,流动性差;解决此问题的关键在于正确理解各个房地产特性的含义。
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