房地产估价师考试易错题(2018/8/1) |
第1题:资金的时间价值体现了为放弃( )的损失所应得到的补偿。 A.利息收入 B.即期消费 C.未来消费 D.税金 |
【单选题】: |
第2题:当急需资金需要将房地产快速变现时,房地产的价格往往会比较低,这主要是由于房地产具有( )的特性。
A.个别性 B.独占性 C.流动性差 D.易受限制性 |
【单选题】: |
第3题:未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的,房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前,应当采取( )。
A.行政调解制度 B.拆迁听证制度 C.集体决策制度 D.回避制度 |
【单选题】: |
第4题:为评估某宗房地产2002年10月13日的价格,选取了可比实例甲。其成交价格为 3000元/m2,成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为( )元/m2。
A.3314 B.3347 C.3380 D.3033 |
【单选题】: |
第5题:所谓( )就是要按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计,按照批准的设计总概算控制施工图设计。
A.概算设计 B.限额设计 C.设计概算 D.限额概算 |
【单选题】: |